Ипотека в Чехии
В ушедшем году пандемия коронавируса принесла большие экономические потери, но даже это не оттолкнуло людей от покупки собственного жилья, и ипотека в Чехии 2020 представляла огромный интерес. Хотя ожидаемого падения цен на недвижимость в Чехии не произошло, однако положительный момент есть и в этой ситуации: ипотека в Чехии 2020 предложила самые низкие за последние 3 года процентные ставки – в среднем 2,02%.
В наступившем 2021 году интерес к покупке недвижимости в Чехии не упал, так как ипотечный кредит, благодаря тем же низким процентным ставкам, остается выгодным - как для граждан страны, так и для иностранцев.
Ипотека в Чехии для иностранцев
Доступна юридическим, а также физическим лицам, оформляется на жилую и коммерческую недвижимость, на объекты готовые и в стадии строительства.
Получить ипотечный кредит в Чехии могут иностранцы как со статусом официального пребывания в Чешской республике (ПМЖ, ВНЖ), так и без него.
Конечно, граждане ЕС, иностранцы с ПМЖ в Чехии, а также имеющие постоянную работу, находятся в самой лучшей позиции для получения ипотеки в Чехии.
Но даже если вы не выполняете ни одно из этих условий, не означает, что вы не сможете получить ссуду, т.к. банки оценивают все заявки индивидуально. Конечно, для банков этот вариант более рискованный, но получить ипотечный кредит все равно можно, обычно с более низким LTV (80% и ниже). Очень важными будут такие факторы, как продолжительность пребывания в Чехии, размер и источник дохода, страна происхождения дохода (в идеале Чехия), наличие родственников в Чехии, область бизнеса (в связи с covid).
Чем выгодна ипотека в Чехии?
Быстрая доступность жилья, на которое вы экономили бы годами
Более разумная трата денег, чем аренда – вы платите уже за свое
Вложение в недвижимость защитит деньги от инфляции
Возможность изменения ипотеки в зависимости от вашей жизненной ситуации
Возможность использовать налоговые льготы
Процентные ставки на ипотеку в Чехии сейчас на рекордно низком уровне
Между чешскими банками идет серьезная конкуренция за клиентуру. Ипотека в Чехии для иностранцев предоставляется всеми ипотечными банками, но с различными условиями: где-то строже правила, где-то выше ссуда.
Чтобы не тратить время и силы на походы по банкам, лучше найти ипотечного брокера и обсудить с ним ваши требования.
Если вас интересует тема ипотека в Чехии для иностранцев, ипотека в Праге, свяжитесь с нами, заполнив форму обратной связи или другим удобным для вас способом.